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【5.1特辑】周圣乔:跳出“舒适区”,到特区开拓业务

发布时间:2024-04-30
    招商建设工程管理有限公司(以下简称“招商建设”)成立20多年以来,一直在漳州开发区开展代建服务。随着漳州开发区转型发展,招商建设发展面临诸多不稳定因素。近年来,招商建设走出去拓展市场化代建业务,周圣乔等一批工程师被派到深圳,力求在新的市场环境中闯出新的天地。

  
从“舒适区”到特区




  2013年9月,周圣乔从天津大学港口航道专业毕业,入职招商建设后成为一名市政工程师。在漳州开发区工作8年的他,经历了四区造地及护岸项目、半山片区边坡防护、招商大道改造等近百个项目。熟悉的环境、熟悉的流程、熟悉的人和事……这里已然是他的“舒适区”。

  深圳大鹏新区南澳码头工程是招商建设走出去承接的第一个项目。面对外派要求,周圣乔心有波澜,“离开熟悉的环境,难免有些迟疑,没有了公司庇护,在外要靠我们团队自己闯。”到了大鹏新区,周圣乔住到了项目部简易板房,夏天酷热难耐,冬天湿冷刺骨。

  和项目现场的简陋相比,深圳的快节奏和高效率更让周圣乔印象深刻。项目推进遇到技术难题,相关主管部门会立即组织专业人员进行研讨,他们无缝衔接,就像精密齿轮一样快速运转,迅速制定解决方案,确保项目不受影响。

  融入到工作中之后,相比那时候的彷徨不安,现在的周圣乔已适应了新环境。

  
从履约评价垫底到前列




  周圣乔和团队进驻南澳码头工程现场后,马上进入工作状态。着手梳理项目,发现项目前期调查、用地用海审批等手续均未开始办理,整体进度较合同工期滞后近2年。项目甚至被考评为亮灯单位,面临解除合同关系风险。

  面对严峻工期压力、业主单位的怀疑眼光和陌生环境,周圣乔和团队以迅速掌握深圳市相关建设规范和办事流程为突破口,一次次与政府部门联系,成功与用海、口岸和建设等领域13家审批单位、40个处室、100余位政府工作人员或专家建立常态化联系,为项目快速推进提供了有力保障。

  项目实施期间,为适应用海审批新规,周圣乔和项目团队突破常规,创新采用分区域(即陆域与海域)办理报建手续,使项目工作得以有效开展,并于2022年6月正式开展陆域施工。创新提出的“改砍伐为就地移植保护、打造红树林景观园”方案,将红树林难点变为码头景观建设亮点,获得业界高度肯定。项目在大鹏新区的履约评价也从初期垫底到连续三年蝉联第一。


从“1”走向更大市场




  在周圣乔和团队三年多的努力下,南澳码头建设顺利推进。南澳码头建设口岸大楼已于2023年底封顶,正在进行金属屋面和玻璃幕墙施工,用海已经获批,正在办理环评,预计今年7月份启动水上施工。

  在南澳码头项目中,项目团队凭借优质服务赢得了广泛赞誉和良好口碑。而这些肯定通过业主和合作方口耳相传,给招商建设带来了必威体育app市场机遇,不断有新项目业主和项目单位主动联系周圣乔及其团队,希望能获取项目前期手续、管理工作的宝贵经验。2023年11月,他们成功签订海事局东部海事应急基地项目咨询合同,成为招商建设在深圳获取的第一个政府投资类项目。同时他们还在紧密联系前海码头项目、大梅沙客运码头等多个码头项目,为承接新的代建项目打下坚实基础。

  “很幸运能成为第一批走出来开拓市场的一员”,回想当初的彷徨,周圣乔感叹道。他从外派最初承诺家人“下周回家”,到现在变成“下个月回家”,回家的动车从周五晚上最晚班次改成周六早上最早班次……“成长就意味着不断失去和拥有,拥抱远方的精彩,就会舍弃眼前的舒适。”(胡引子/文 周圣乔/图)

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